园林绿化养护合同范本

项目园林绿化养护合同发包方：承包方：签订日期：园林绿化养护合同发包方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：承包单位（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方园林绿化养护工作，达成如下协议，供双方共同遵守执行。一、服务内容1．养护范围：2．养护面积：3．养护管理内容：（1）修剪、浇灌：根据各类HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o园林植物\t_blank植物的HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o植物\t_blank生长习性、种植环境、HYPERLINKhttp://design.chla.com.cn\o规划设计\t_blank景观设计要求，适时进行。（2）HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o植物\t_blank施肥：根据各类HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o园林植物\t_blank植物的生长习性及植物对肥料的需要，要求年HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o园林植物\t_blank施肥不得少于2次以上，新HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o植物\t_blank种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。（3）除HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o植物\t_blank草：各类绿地、树穴、绿带要结合HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o植物\t_blank松土及时清理各类杂草。（4）抹芽：主要用于乔HYPERLINKhttp://plant.chla.com.cn\o植物\t_blank木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，利于通行，促使生长形态美观，营养集中。（5）病虫害防治：根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。（6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。（7）补栽补种：为提升绿化景观效果，乙方应根据甲方要求及时做好相关苗木的翻种及补种工作。、4．乙方承包方式为固定总价包干，包括但不限于包工、包料、包费（农药、肥料、工具费、苗木补植费、材料费、机械费、油费、设施维护费）、包质量、包机械机具、包安全文明施工、包清洁卫生、包税费。二、合同期限1.合同期限为年，即自年月日起至年月日止。2．若乙方有意于合同期限届满后续签的，应于合同期限届满日一个月前向甲方提出书面续签申请，经协商一致后签订新的园林绿化管养合同。三、合同价款1．本合同为固定总价包干，每月养护费为￥元（大写：元整），合同总价为￥元（大写：元整），该价款包含了乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用。2．本合同价款不因任何因素调整。四、付款方式1.甲方应于每月日前向乙方支付上月的养护费用。2．乙方应在甲方每次付款前，先向甲方提供等额有效的发票。若乙方未按时提供等额有效的发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不承担逾期付款的违约责任。五、双方的权利义务1．甲方的权利义务（1）甲方应全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。（2）如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），甲方应提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。（3）甲方应负责本合同园林绿化养护范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。（4）甲方有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方约定之要求进行作业。2.乙方的权利义务（1）乙方应严格按本合同约定提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及项目财物，维护甲方良好形象。（2）乙方派驻本项目的所有工作人员，必须按甲方有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。（3）乙方应保证名养护人员常驻本项目，养护人员应选择素质良好，技术娴熟、形象好、身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）。（4）乙方应于每月25日之前将下月养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结；调整的月度工作计划需要报甲方备案。（5）乙方不得随意将甲方项目的养护人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。（6）如遇有关部门进行检查，乙方必须保证修剪等绿化养护措施到位。（7）乙方若发现项目公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。（8）乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。（9）乙方应科学、合理安排进驻甲方项目员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方项目员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。（10）项目绿化养护所产生的绿化垃圾由乙方负责清运。（11）如因乙方养护不当（施药以及病虫害等方面）而造成树苗枯萎死亡，由乙方自费并根据项目养护苗木种类在甲方规定的期限内进行补种。如逾期拒不补种的，甲方有权选定其他苗木单位进行补种，费用由乙方自行承担；如乙方拒不支付补种苗木费用，甲方可在每月养护承包费用中直接扣除相应补种费用。（12）乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。（13）乙方应自行办理公共责任保险。六、违约责任1.甲方每月开展的项目园林养护质量评审（详见附件2）主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。周考核分达到99分，不扣减养护费；周考核分低于99分，扣减当月养护费的0.3%；周考核分低于98分者，扣减当月养护费的0.5%，周考核分低于97分，扣减当月养护费的1%。2.除本条第一款所及周检查以外，甲方在不定期检查中，发现以下严重不合格项情况之一的，甲方有权直接扣除乙方月养护费的0.3%（不定期检查不计入周检结果中）：（1）在同一周的检查中，发现已经甲方指出为错误作业且重复出现三次的；（2）在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续三天未清理；（3）在规定的整改时间内未完成整改项目；（4）乙方员工离岗时间超过半小时或当值时间内从事与工作明显无关的事情；（5）其他有违职业操守或引起客户投诉，经查证属实的行为或结果等。3.乙方员工与甲方员工或项目客户每发生一次争吵，甲方有权扣除乙方月养护费的2%作为违约金；乙方员工与甲方员工或甲方项目客户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换员工，且甲方有权扣除乙方月养护费的10%作为违约金。4.合同期限内如乙方养护人员短缺，应按甲方要求的时间内补足到位，且甲方有权按3000元/人的标准从乙方月养护费中扣除作为违约金。5.工作期内如使用的绿化物料、苗木、工具、设备低于、少于园林绿化管养报价表（详见附件2）约定的质量、规格、数量要求的，甲方有权要求乙方支付1000元/次的违约金，且乙方应在甲方限定时间内补足。6.如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后十天仍未改善，甲方有权委托第三方进行改善，由此产生的费用（另加20%的管理费）由乙方承担。如遇紧急突发事件如台风、山洪等，乙方未能及时处理，甲方有权委托第三方进行有关工作，由此产生的费用（另加20%的管理费）由乙方承担。7.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付两个月养护费额度的违约金，由此给甲方造成的损失，乙方应另行赔偿：（1）乙方严重违反合同约定，影响项目环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍不整改的；（2）乙方连续两周考核分低于96分的；（3）经政府相关部门检查，项目绿化未能达到政府要求或合同约定标准的；（4）乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。8.甲方逾期付款的，每逾期一天，应按应付款项万分之一的标准向乙方支付违约金。七、不可抗力1．在本合同期限内，任何一方因不可抗力情形的发生（如战争、地震等），导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应积极采取补救措施以减少损失，需免责方须立即用电话或传真通知对方，并在十天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件提供给对方，在其证明得到证实后，可部分或全部免除其违约责任。2．一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承担的违约责任。八、争议解决方式在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。九、其他1．长期合作约定：乙方如严格履行合同，诚实信用，配合情况良好并为甲方提供了高质量、高效率的工作成果，甲方将与乙方长期合作；若乙方违反合同约定要求及不诚信的，甲方将长期不与其合作。2．双方应保证通讯地址、联系方式、企业法定代表人等工商登记情况及代理人等有关资料和证件真实有效，如有变更，须提前7天书面通知对方。3．与本合同有关的通知、文件等均须采用书面形式发出，并由中国邮政特快专递（EMS）或专人送至本合同首页载明的通讯地址；EMS寄出第5日（无论对方签收与否）或对方签收日视为已送达。4．本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起发生法律效力，双方履行完合同全部义务后自动失效。5．本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.园林绿化养护服务要求及标准2.园林绿化管养护质量检查评分表3.园林绿化管养报价表 4．廉洁合作协议该等附件属于本合同重要组成部分，与本合同具备同等法律效力。若附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。（以下无正文）甲方：乙方：法定代表或授权代表：法定代表或授权代表：合同签订时间：年月日合同签订地点：附件1:园林绿化养护服务要求和标准（本标准及要求为参考标准，可依据项目实际进行调整）日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程。养护频率及质量标准如下：类别养护内容工作频率(/次)养护质量标准每周每月每季每年草坪类草坪修剪1   草坪平整美观，草高保持3-5cm。草边修剪 1  边缘交界处清晰平滑，无界线分明，无过长现象。草屑清理1   及时清理到甲方指定的垃圾中转站，工完场清。草坪杂草清理1  无明显阔叶杂草，草坪纯净率达95%以上。草坪施肥1每季一次，草坪碧绿期达350天以上。草坪浇水32天浇水一次，使草坪保持适量水分，无萎蔫情况；关注天气预报，节约用水。草坪病虫害的防治1每周检查一次，发现病虫害及时处理;病虫防治率达95%以上。草坪黄土裸露1每周检查一次，及时处理黄土裸露，保持草坪覆盖率达98%以上。草坪绿化带垃圾清理7   每天配合清洁清扫两次，无垃圾、落叶、杂物，保洁率达95%。乔木类修剪1无徒长枝、枯枝、烂头、过密枝、无腐枝。乔木松土2乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结。乔木施肥2土面不露肥、无缺肥情况。乔木杂草1无明显杂草、无30cm长萌蘖枝。病虫害的防治1无明显病虫枝、病虫害防治率达95%以上；但因白蚁、林业检疫性病虫害除外。浇水2保持乔木正常生长需要，无缺水情况。灌木类修剪1合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直